5月份物業按揭貸款按月上升

根據澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2019年5月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款同時按月上升。另一方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款的拖欠比率略有增加。

新批核借貸
2019 年 5 月份新批核的住宅按揭貸款按月上升 55.5%至 39 億澳門。其中，佔新批核住宅按揭貸款 96.4%的居民部份按月上升 52.0%至 38 億澳門元；非居民部份亦從較低基數增加 309.2%至 1 億 4 千萬澳門元。2019 年 3 月至 5 月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為33 億澳門元，較上期（2019 年 2 月至 4 月）上升 27.5%。抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為 6 億澳門元，按月減少 1.4%；
其中，居民部份佔新批核樓花按揭貸款的 83.6%。若與 2018 年同期相比，新批核樓花按揭貸款下跌 32.1%。新批核的商用物業貸款按月上升 57.5%至 75 億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款99.3%的居民部份增加 59.8%至 74 億澳門元；而非居民部份則下跌 47.9%至 5 千 2 百萬澳門元。2019 年 3 月至 5 月的新批核商用物業貸款每月平均數為 56 億澳門元，較上期（2019 年 2 月至 4 月）上升 33.5%。

未償還按揭貸款總額
截至 2019 年 5 月底，未償還住宅按揭貸款總額達 2,213 億澳門元，按月上升 0.8%，與一年前比較亦增加 14.3%；其中，居民部份佔 93.0%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增加 0.7%及 3.0%。由於期內多筆大額貸款已結清，未償還商用物業貸款總額遂按月下跌 4.5%，而與一年前比較亦減少 3.7%，至 1,876 億澳門元；其中，居民部份佔 93.6%。與一個月前比較，居民及非居民部份的未償還商用物業貸款分別按月下跌 4.4%及 5.8%。

貸款拖欠比率
2019 年 5 月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月上升 0.01 個百分點至 0.25%，按年比較亦增加 0.04 個百分點；而商用物業貸款拖欠比率為 0.27%，按月及按年比較分別上升 0.02 個百分點及 0.13 個百分點。

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