現屆政府對本澳房屋分五個台階

行政長官賀一誠回應議員提問時表示，現屆政府對本澳房屋的中長遠計劃及結構總結，可分為五個台階，第一是社屋，第二是經屋，第三是還需社會討論的夾心階層房屋，第四是面向長者的公寓，第五是私樓。

賀一誠解說，第一級以社屋為主，經過多屆政府的努力，已解決及照顧到基層市民的需要，包括台山、黑沙環望廈、慕拉士電廠，以及新城A區的社屋落成的數量，可以做到恆常性申請，滿足到以社屋為主的承諾。

他續說，第二級是經屋，按上屆政府所編排的新城A區28,000個單位已在開展工作中，即將批出打樁及基礎工程的相關合同。偉龍馬路公屋的設計亦開始了工作。另外，A區已開始進行詳細規劃的工作，做好功能分佈的規劃；目前己開始的3個經屋申請項目，都是在功能區內，但相關道路網、公共管溝等還需要詳細規劃，這等規劃工作已起步兩個月多，會盡快做好規劃，也不會因此減少原有的公屋數目。他續指，規劃的同時，公屋設計工作也會同步進行，下一階段新經屋法通過後，就可以開展公開申請的工作。

他強調，需要依法施政及做好規劃，吸收過往經驗，必須先做好詳細規劃，例如將周邊道路合理化之後，才可興建房屋。他強調，此階段第一期的3,000個單位一定會完成，下一階段則爭取盡量興建，不可只為建屋而建屋，避免再出現公屋群周邊沒有規劃好的情況。

第三級是夾心階層房屋，重點是如何定義夾心階層，只是年青人嗎，這等問題需要交由社會討論。夾心階層的房屋是私樓，價格一定高於經屋。

此外，另一個考慮面向長者的公寓，為照顧擁有唐樓單位的長者，所以規劃推出一批有電梯的長者公寓，並非免費，而是要交租金，而長者本身擁有的私樓單位就租予他人。在P 地段已留有長者公寓的規劃用地，估計有2000多個相關單位，希望能與置換房及暫住房同步落成。關於長者公寓，也需立法。

都市更新工作已完成首次諮詢，正制定總結報告，當中，屋權比例問題仍要想想辦法。他又指，都市更新是必須做的事，黑沙環P地段除了置換房，還會興建暫住房，數目有2,300個單位，是為都市更新而興建。

賀一誠認為都市更新不是容易的事，業主願意搬，願意更新才是關鍵。政府一定會興建暫住房，業主願意搬到暫住房，政府可以不收租金，但都市更新建築成本需由業主共同負擔。

賀一誠又指政府不會強迫居民搬遷，但政府會建造好環境，提供暫住房屋給業主入住。他又強調，不會等都更法律完成後才興建暫住房，希望能在3至4年內，即本屆政府任期內建好，都更法的立法工作亦會同步進行。賀一誠表示，都市更新不只為祐漢區，其他區域也可更新，但希望先處理最舊、最危險的樓宇。