現屆政府對本澳房屋分五個台階

行政長官賀一誠回應議員提問時表示，現屆政府對本澳房屋的中長遠計劃及結構總結，可分為五個台階，第一是社屋，第二是經屋，第三是還需社會討論的夾心階層房屋，第四是面向長者的公寓，第五是私樓。

賀一誠解說，第一級以社屋為主，經過多屆政府的努力，已解決及照顧到基層市民的需要，包括台山、黑沙環望廈、慕拉士電廠，以及新城A區的社屋落成的數量，可以做到恆常性申請，滿足到以社屋為主的承諾。

他續說，第二級是經屋，按上屆政府所編排的新城A區28,000個單位已在開展工作中，即將批出打樁及基礎工程的相關合同。偉龍馬路公屋的設計亦開始了工作。另外，A區已開始進行詳細規劃的工作，做好功能分佈的規劃；目前己開始的3個經屋申請項目，都是在功能區內，但相關道路網、公共管溝等還需要詳細規劃，這等規劃工作已起步兩個月多，會盡快做好規劃，也不會因此減少原有的公屋數目。他續指，規劃的同時，公屋設計工作也會同步進行，下一階段新經屋法通過後，就可以開展公開申請的工作。

經濟房屋申請期延長至6月26日

考慮到疫情的發展及經濟房屋申請的持續增加，行政長官於4月14日批准延長經濟房屋申請期至6月26日，而補交文件期則延長至7月24日，方便申請人及早知悉，做好準備，並會稍後刊登政府公報。

因應本澳新型冠狀病毒的發展，為減少人群聚集和疾病傳播的風險，房屋局自3月2日恢復經屋申請起，採取了系列防疫和保護措施，並不斷加派人手，增加接待櫃台，加快處理經屋申請及查詢，疏導人流。

2019 年經濟房屋申請情況

統計期間由2019 年 11 月 27 日至 2020 年 4 月 3 日。經濟房屋申請收表共23579份，其中齊備申請文件共17037。其中1人家團占44.6%，2人家團占22.7%，3人或以上家團占32.7%。核心家團占52.1%，非核心家團占3.4%，個人占44.5%。其中24歲以下占10.6%，25-44占63.7%，45-64占21.8%，65以上占3.9%。

經濟房屋申請期延長至4月27日

特區政府今（4）日刊登公報，修改開展取得經濟房屋獨立單位的一般性申請公告之部份內容，並公佈延長申請期至4月27日，補交文件期則延長至5月25日。

根據2020年3月4日第10期《澳門特別行政區公報》第二組的房屋局公告，為了簡化申請手續，申請人在遞交申請表時，無須附同不動產估價報告及放棄申請書，另外，附同的財務報告，亦無須由會計師簽署。除上述內容外，申請人仍須按照2019年11月27日第48期《澳門特別行政區公報》第二組的房屋局公告，提交相關證明文件。

經屋申請人在遞交申請表時，只須附同持有不動產的證明文件，不須提交不動產估價報告。倘申請人屬商業企業主只需提交載明：銷售收入及/或勞務收益；費用及成本；計稅前之損益；其他收益的財務報告，不須交由會計師簽署。另外，曾參加2013期多戶型經屋申請的家團或個人申請人，在遞交申請表時，無須附同放棄該期申請。

為減少人群聚集和疾病傳播的風險，有意申請之人士在遞交申請前應透過網上預約（https://booking.ihm.gov.mo），申請時亦須配戴口罩，以及遞交健康聲明書。

經濟房屋申請專題網頁（http://www.ihm.gov.mo/zh/heapplication）設有網上查詢服務，市民亦可選擇電郵（he_application@ihm.gov.mo）或致電2859 4875查詢。

房屋局︰快盈大廈425戶已簽買賣預約合同

房屋局正在跟進快盈大廈預約買受人簽訂買賣公證書（俗稱做契）的工作，並已向359戶發出許可書；另外，亦正發函要求青濤大廈及青洲坊大廈預約買受人遞交做契前所需文件。

房屋局於1月20日經屋申請講解會

因應原定五場的經濟房屋申請講解會報名情況踴躍，首三場講解會均已額滿，為此，房屋局將於1月20日晚上8時增加一場講解會，地點在青洲坊大廈的房屋局辦事處，歡迎市民報名參加。

新城A區經屋將於本屆政府任期內開隊

行政長官崔世安今（19）日在政府總部花園歡迎到來參觀開放日的公眾，他在接受傳媒訪問時表示，感謝中央人民政府及澳門社會各界支持他完成兩屆政府工作，並強調會全力配合與新一屆政府的交接工作；同時，新城A區經屋將在他餘下任期內開隊。

崔世安表示，今年是他出任行政長官的第10年，任期將於本年12月19日完成。他稱即將完成任期的感覺很開心，因為是擔任了整整10年、兩屆政府的工作。

在此期間他很感謝中央人民政府的支持，也感謝澳門各界及廣大居民給予他及他的團隊機會服務大家。他希望能夠服務好澳門居民，但亦有很多完善空間，很多問題是由歷史積累下來，以及在發展過程中產生的新問題，以上問題他都會努力去面對。

就餘下任期的工作，崔世安表示，新城A區經屋會在本屆政府任期完結前開隊，他曾就此與運輸工務司司長羅立文討論，並指羅立文及其團隊均十分積極努力推動此事。崔世安稱A區經屋開隊既是承諾，亦對澳門非常重要；公共房屋始終是特區政府重要解決的問題，也是給了廣大居民的承諾。

崔世安又稱，餘下任期內還會着力做好兩項工作，第一是繼續執行在他任內推出的第一份《澳門特別行政區五年發展規劃(2016-2020年)》各項內容，第二是承諾做好2019年的施政方針。他保證在餘下的日子裡，會堅持帶領特區政府團隊，全力以赴做好以上工作，同時全力配合與新一屆政府的交接工作，他表示到目前為止情況都是非常良好。

另外，他指目前尚未清楚今年回歸慶典期間，會否有中央領導人來澳出席活動，但根據過去20年經驗，澳門每五年適逢換屆以及慶祝回歸盛典，均有中央領導人來澳主禮。他說澳門居民都是非常熱情，各界亦充滿了今年“雙慶”的氣氛。他對澳門的未來是充滿了樂觀、期望。

關於研究在澳門建立證券交易所的可行性，崔世安表示經濟財政司司長梁維特日前已向外界報告，現階段沒有向中央提出建立有關證券交易所。他透露目前金融管理局是有委託國際顧問公司進行相關的可行性研究。而要成立證券交易所，是有一系列相關要求。最重要的是，是否能夠幫助到整個地區及符合“發揮澳門所長、服務國家所需”的大原則。因此在未來歲月中，除了繼續進行有關研究，也會研究澳門相關法律法規配套、專業人員配套以及機制等。他指將來的事要等研究報告出台後再按部就班進行分析及聽取意見。

經屋申請條件

最近修改經屋法法案的討論和經屋申請年中重新開隊都是澳門市民所關注的焦點。

回顧上一期經屋申請己經是2013年12月18日至2014年3月17日。事隔多年，當中部份條例己不適用，所以修改經屋法法案最近都在討論中。先回看當年的申請條件。

1.申請資格:
年滿十八歲，且為澳門特別行政區永久性居民。
即是申請人須要成年且擁有澳門特別行政區永久性居民身份證，家庭成員??

2.收入及資產上限

如果是一人申請收入在29,700以下都可以，两人即翻一倍，即絕大部份的澳門人都能申請?回看澳門2018就業調查年刊資料公共行政及社保事務工作人數約2萬9千8百人，其中2萬2千8百人的按月工作收入大於三萬，才知道公務員都弊端。

3.不能擁有物業
在提交申請表之日前的五年內直至簽訂買賣單位公證書之日前，屬澳門特別行政區居住用途的都市房地產、獨立單位或土地的預約買受人或所有人，或屬澳門特別行政區私產土地的承批人。

4.任何理由申請不成功的人两年內不能再申請
在提交申請表之日前的兩年內，曾被解除經濟房屋的買賣預約合同或曾被宣告經濟房屋的買賣預約合同無效的家團成員或個人。在提交申請表之日前的兩年內，因作虛假聲明，或使用欺詐手段曾被取消經濟房屋申請的家團成員或個人。

5.不能重複申請
已獲房屋局許可購買或已簽訂一個單位的買賣預約合同的另一家團的申請表所載成員。已獲房屋局許可獲得取得或融資租賃自住房屋之貸款補貼的另一家團的申請表所載成員；經濟房屋單位的申請人、預約買受人或所有人的配偶；在提交申請表之日前的五年內，曾在經濟房屋樓宇的使用准照已發出及獲交付單位後捨棄購買單位的預約買受人及其家團成員。曾出售經濟房屋單位的所有人及其家團成員。

5.不能一次有多份申請書
申請人不得在多於一份的申請表上出現。

最后參考一下售價

33.69平方米574,700就是每平方米17058.5。

參考3月份全澳成交樓價平均米價是每平方米101698。

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